荣坊是卢嘉瑞心目中极其重要的事业,他十分在意瑞荣坊的成败,况且那里也已经是热闹街市了,过去巡看也与逛街一般。
看着瑞荣坊越来越旺市,卢嘉瑞心里都有几分得意。他认为这是他策划得最成功的一桩买卖,这将成为往后他家业中一份极为重要的支柱产业,堪与瑞安大药铺相比。要不是柴荣一心想早些收回本钱,卢嘉瑞甚至想全部房子铺子都只租赁不售卖,永远坐地收租,成为稳定的取之不竭的财源。
这日的午后,卢嘉瑞身着便服,带了逢志,逛到瑞荣坊。他先到瑞荣坊市务司看望柴荣。他问柴荣道:
“如今还有几间铺房还没有卖出去或租出去的?”
“嗯,不多,还有七间。”柴荣拿过来一个本子,翻开看了看,答道。
“我看不要卖掉了,就只出租不卖。你看,如今才揭幕开张三个多月,这里便热闹非凡,这样的街市往后只会越来越好。人气聚拢了,这里便是做买卖的宝地,等到收足十成的租金之后,还可以慢慢提高一点租金,这就成了咱们瑞荣筑造工坊的稳定财源,长年有银子收入,不必再单单指望筑造的收益了。况且筑造的收益也是日渐减少,往后就靠这个了。咱们这次不做一锤子买卖。”卢嘉瑞说道。
“那些已经卖掉了的,要收回吗?”柴荣问道。
“已经卖掉的就算了,怎么能收回来?只是后边的只租不卖就好了。过一个多月便开始有租金收入,到时你就不用担心瑞荣坊只有开销没有收益了。”卢嘉瑞说道,“后边租金逐月增加,瑞荣坊便会越来越好过。”
“还要熬一个多月,如今这些商家都是免租的,不知过一个多月后要收租金了,这些人会怎么样!”柴荣显得有些许担忧。
“你大可不必担心,商家想的是如何赚钱,这里人气旺,有钱赚,他是不怕交租金的。我看这里人来人往,时常熙熙攘攘的,各家店铺的买卖大都很好,赚钱了,怎么会在乎租金呢?”卢嘉瑞说道,“还有,后边的铺房出租,条件要比前边的抬高些儿,只给两月的免租期,以便装修开业,不要再给三个月免租了。这么好的地方,你不必担心租不出去的。”
“好的,大哥!”柴荣说道。
“沃基昌在这里做得怎么样?”卢嘉瑞又问道。
“人很机灵,挺勤快的。我看他适合做内务,记账、抄写、收银等,他却要做外务,到集市上去巡看监管,就随他了。”柴荣答道。
“哦。”卢嘉瑞应了声,柴荣不解何意,也不好追问。
卢嘉瑞在市务司里跟柴荣说了一会儿话,便又领了逢志出到外边街市上闲逛去。
卢嘉瑞离开瑞荣坊市务司,沿街逛了一会,就来到柴英琅的窦记炊饼铺。
还没到门口,卢嘉瑞远远便看见铺子门前摆出
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