出手。”林玉娟说道。
“既然这里位置这么好，为什么还没有卖出去？”苏辰抓住问题的核心。
“因为这个店面不能够分期支付，所以，房主要一次性付清全款。不过放心。苏先生，房主说过，如果是全款支付，是有折扣的。”林玉娟说道。
“手续齐全吗？这里没有作过抵押吧？”
苏辰说道。
“这点放心，我们天地房产中介是担保的。如果有问题，造成的所有损失我们公司承担。这条可以写进我们的合同里面。”林玉娟认真的说道。
“你们公司承担？”
一听到这话，苏辰多少有些意外。因为目前的房产中介，很少有人可以做到这点。
天地房产中介，既然愿意承担这点风险，看来这位公司的老板还是很有担当的。所以，他就对这家房产中介公司生出些许的好感。
“是的，我们公司有着专门的风险基金，所以完全可以确保客户的利益。”林玉娟提到这点，就异常的自信。
“说说价格吧！”苏辰说道。
“房主的面积总共有258平米，现在每平米的商铺价格是42000块。总价是1083.6万。如果苏先生可以直接敲定，房主可以折扣出售。最后成交价是900万。”
林玉娟说道。
“900万？！这个价格的确有点贵。”苏辰现在了解为什么没有卖出去。
“苏先生，这里的地段真的是很好的。我如果自己有钱，也可以自己买下来的。这晨以前是一家饭店。生意一般，但是每年的租金是220万。这样的话，五年就可以收回成本。之后就是坐着数钱。”
林玉娟为苏辰仔细的算起一笔账。
赵芸听到这样的算账，也觉得真的很不错，正要说话的时候，苏辰摇头说道：“你跟房主说，我出价800万，他要是出售，我现在就签合同，合同一签就过账。”
“800万？苏先生，你这砍价也太厉害了吧。”林玉娟有些苦笑。
她没有想到苏辰这么眼力劲十足，好似看穿她的低价。
其实先前她开的价那么高，就是为了防止苏辰砍价的，但是没有想到最后还是被对方看破低价。
788万！
这是房主挂在他们房产中介的最低价。
她如果可以买得多，那么超出的部分就可以获得公司的高额提成。
先前她看着苏辰年轻多金，就以为可以浑水摸鱼，大赚一笔，却不成想对方居然这么的精明。
“林小姐，我知道这个价位，你们还有的赚，所以，你可以打电话问问房主。”
苏辰说道。
“苏先生。你真的很会做生意。这样吧，我做主啦，就800万。”林玉娟笑着说道。
其实这个地段，900万出手也一定会有人要，但是房主想要全款的，而且房主要求的成交时间还这么紧，这样一来情况就有些不同。
“

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